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元金均等返済(がんきんきんとうへんさい)

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元金均等返済とは「借りた額を返済期間で割った金額」に加えて、「その時の残高に対する利息を別途返済していく」返済方式です。

簡単に言うと「返済開始当初の返済額は大きいものの、確実に元金を減らしていく返済なので、トータルでかかってくる利息が少なくて済む」という返済です。

そもそもローンというのは「元金+利息」を返済していくものですから、同じ金利でも、元金が少なければ利息の額も当然少なくなる訳ですね。最初の返済額が大きいのであまり導入されませんが、住宅ローンなどの「将来は定年で収入が減るかも…?」といったような場合に利用される返済方式です。


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